效果图是不是照骗,工地走一趟就都知道了!

2020-06-21 20:01  作者:夕枫香 154 Views 评论 0 条
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“水电猫腻多、材料问题大”
“宣传图十级美颜,工地神级坑货”
“苦练火眼睛睛,还是趟不过装修这趟刀山火海,坑坑致命”
...
关于装修恐怖论不断升级,而小易却想说,虽然寻找靠谱装修公司是件令人掉头发的事情,但只要掐住施工工地这块儿后颈皮,就能避掉90%的坑。毕竟,效果图是不是照骗,材料有没有问题,工地走一遭就都清楚了!
跟上这次工程部工地巡检的步伐,看看东易的工地每天都在如何进行着……
1.巡检第一站巡检时间:6月12日
巡检地点:和平村小区
巡检阶段:铲墙
到达这个工地,工人正在铲墙皮,预计当日铲除完毕。明日开始垃圾清运,涂刷墙固地固。
每日巡查每日汇报,巡检组对工地每一处进行实时记录,对施工过程中的优缺点进行点评记录,尽心尽力为业主打造自己梦想的家。
交底前注意事项
0101铲墙皮
提前铲墙皮,检查有没有裂缝或者高低特别不平的坑或者其他杂物,进行基础处理,避免后期墙面开裂和瓷砖空鼓。
0201刷墙固地固
“黄墙绿地”,防尘固化。
墙固是一种界面处理剂,有利于增加面层材料及基层的附着力,降低墙面空鼓、开裂、脱落的风险。
地固能防止水泥地面起沙、还具有一定的防潮作用,避免木地板受潮气侵蚀而变形,同时避免日后从地板缝隙中“扑灰”。
2.巡检第二站巡检时间:6月12日
巡检地点:双清苑小区
巡检阶段:交底
这家工地正在进行大交底,设计师一行和业主交流,深入了解了业主的需求,为做好工程施工打好基础。
业主、设计师、项目负责人、工程监理均必须在场,设计师现场讲解图纸、预算项目以及业主的个性化需求,并进行多方项目现场复核。
大交底注意事项
01 01逐一确认项目
将设计方案用现场放线的形式逐一的展现出来,给业主更直观的感受。
02 01确认工艺的方法
交底时设计师必须通过交底将设计方案包括项目细节对业主以及施工人员说清楚,项目究竟要怎么做,需要哪些工艺,尺寸要求,收口衔接一一交代清晰。
03 01确认全部装饰材料
这一环节重点需要把业主或施工方各自负责采购的材料在现场明确清楚。
3.巡检第三站巡检时间:6月12日
巡检地点:和平村小区
巡检阶段:中期工程
这个工地正在进行第二遍刷腻子,卫生间准备进行防水涂刷,接下来可做防水测试。主要检查现场保护是否合格;腻子找平度,是否平整密实有空鼓。
在日常检查的基础上进一步保证品质,直接对不合格工艺进行整改,并标出具体整改日期按时进行验收,确保每一个工地交到客户手上的时候是符合标准的。
一切以标准说话,拒绝盲目验收。对待细节的我们精益求精,对待标准绝不妥协。
▲ 墙面地面保护,避免材料运输过程中造成磕碰损坏、二次污染,保持工地形象统一,整洁。精密细致的体贴防护,是对每件成品的珍视,确保完工后所有成品依旧如新。
▲ 材料摆放分区域,远离线路,杜绝安全隐患!
中期施工重点
01 01涂刷腻子
批刮腻子前应在原基层涂刷界面剂,以增加粘结强度。批刮时应分层批刮,不宜一次批刮完成,否则容易因批刮过厚导致基层粘结不牢,出现脱落的现象。
验收要点1:不得有脱层、空鼓及裂缝,表面应密实、平整、干净、无污染。
验收要点2:立面垂直度≤2mm,平整度≤2mm。
02 01卫生间防水
1、将墙地面需要做防水的地方打扫干净;
2、地面严密涂刷防水涂料两遍,有下水管的地方要向上卷起20cm;
3、干燥两天后将下水管和地漏堵严实,放上5-8cm深的水作48小时的闭水实验,确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖,没有做闭水实验严禁铺地砖;
4、墙面刷防潮涂料一遍,高度最好在1.5-1.8m以上,涂刷要严密;
4.巡检第四站巡检时间:6月12日
巡检地点:双清苑小区
巡检阶段:基础竣工
此工地处于基础竣工阶段,主要检查了5项施工内容:水电检查;房门检查;插座检查;卫生间瓷砖空鼓情况检查;卫生间瓷砖阳角检查。
基础竣工检查重点
01水电验收
(1)配电箱安装管入箱处应顺直进入箱,开孔应尽量靠近箱底部一管一孔,管径与箱开孔器开孔应吻合;
(2)线管内铺设固定可靠电线无接头、无扭曲、无重叠现象;
(3)强弱电用线,严禁不穿管铺设,不允许电线外漏;
(4)杜绝强弱电共用线管穿线,严禁强弱电共用同一线盒;
02房门检查
使用塞尺检查房门与地面缝隙是否控制在标准之内。
03插座检查
使用相位检测仪检查插座,监测电力线路的相位校验和相序校验。
04卫生间瓷砖空鼓现象检查
使用空鼓锤检查卫生间瓷砖是否有空鼓。
05卫生间瓷砖阳角检查
使用面尺检查卫生间瓷砖阳角方正度是否达标。

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